Azonosító szám: 6397173, a hirdetés dátuma: 2012.05.08.
 14 | Budapest, I. ker. (Víziváros) Bem rakpart, 4 szintes épületben, 95 nm-es duplakomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti (lift van),cirkó fűtéses. Panorámás. Ár: 65 MFt / 225 ezer €. Megjegyzés: KIZAROLAG A REMAX HEGYVIDEK KINALATABAN. ELADO 3. EMELETI, KULCSOS LIFTES APARTMAN, PANORÀMÀVAL A PARLAMENTRE A BEM RAKPARTON! PÀR PERC A BATTYHÀNYI TÈRTOL. AZONNAL KÖLTÖZHETO! Közlekedése kitűnő, közelben minden megtalálható (iskola, óvoda, bolt, Margitsziget, stb..). A hálószoba az udvari oldalra néz, a nagyszoba pedig a Dunára. Jó méretű konyha (jól felszerelt, új hűtőgép), fürdő, külön wc, nagy étkező. Jó beosztású, mivel minden helyiség az előszobából közelíthető meg (illetve a nappali az étkezőből). Magas belmagasság és jó állapot jellemzi. Az új üveg lift 2010-ben lett átadva. Főként a 3. és a tetőtéri 4. emeleti lakásoknak. Korai megtekintése mindenképpen ajánlott! |
Azonosító szám: 4234226, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 14 | XI. ker. (Albertfalva) Solt u., 1674 nm-es telken 3 szintes épületben, 300 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 5 szobás. Kertre néző.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépített. Ár: 90 MFt. Megjegyzés: Pazar villa, a környéken?! Naná hogy megnézzük!:) Albertfalván, a csendes Solt utcában találhatjuk a jelenleg cégközpontként működő villát. A Tétényi út sincs messze, gyalog pár perc a tömegközlekedés. A 3 szintes villa szerényen elbújik szemünk elől a fák mögött. Az épület 1950ben épült, jelenleg két generációsként is használhatjuk. Jó nagy kertje 1664m², amiben elfér a 4 autós fedett parkoló mellett pár gyümölcsfa is, plusz kutya, gyerekek!:) A villát 1990ben teljesen felújították, így a földszinti lakóterület 110 m², az alaprajzon is látszik, kényelmes méretűek a szobák, körbe járhatjuk őket. Loggia és impozáns 35 m²-es, intim terasz tartozik hozzá! Az emeletre lépcsőházból jutunk, ami teljesen szeparált az alsó résztől. A felső szint padlófűtéses, jelenleg irodaként használják, külön konyha, fürdő és mosdók vannak hozzá kialakítva. Kisebb terasz és loggia itt is található. Nagy családosoknak, tágas terek kedvelőinek kifejezetten jó lehetőség! Ne halasszuk el, éljünk vele, nézzük meg mihamarabb! |
Azonosító szám: 4921170, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 15 | II. ker. Bimbó út, 4 szintes épületben, 101 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. földszinti, cirkó fűtéses. Kertre néző.Garázs van. Ár: 75 MFt. Megjegyzés: Budapest II. kerület, Bimbó úton 6 lakásos társasházban 101nm-es újszerű állapotú kertkapcsolatos lakás eladó. Az ingatlan 2005. évben épült, elhelyezkedése a Marczibányi tér felett a Bimbó út déli oldalán van. A lakás földszinti kertkapcsolatos déli, és nyugati fekvésű. Igényes burkolatokkal és beépített konyha, előszoba és gartrobe bútorokkal szerelt. A 3 szobás lakás külön konyhával, étkezővel rendelkezik, de van benne 1 nagy kádas, valamint 1 tusolós fürdőszoba. A lakás tartozéka 15nm-es terasz, és a mélygarázsban 1 db autóparkoló hely. A lakást tulajdonosai még nem használták, még nem laktak benne, így az teljesen újszerű állapotban van. Őszintén mondhatjuk, hogy a vevő lesz az első lakója a lakásnak. • Nappali 32 m2 • Hálószoba 12 m2 • Hálószoba 14 m2 • Konyha 7 m2 • tkező 6 m2 • Fürdőszoba 10 m2 • Fürdőszoba 4 m2 • Ismeretlen 3 m2 • Terasz 14 m2 • Gépkocsibeálló/garázs 16 m2 ÉPÍTÉSZETI STÍLUS: Modern ház ________________________________________ KÜLSŐ JELLEMZŐK: Gépkocsibeálló/garázs, j épület ________________________________________ ÁLTALÁNOS: Első tulajdonos ________________________________________ ELHELYEZKEDÉS: Fitnessz center a közelben ________________________________________ TÁJOLÁS: Dél ________________________________________ KÖZMŰVEK/FŰTÉS: szennyvízcsatorna-hálózat |
Azonosító szám: 4974938, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 5 | V. ker. (Belváros) Belváros, 9 szintes épületben, 63 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 + 1 félszobás. 5. emeleti (lift van),házközponti fűtéses. Utcai kilátás. Ár: 75.9 MFt. Megjegyzés: V-VI. em. 7. lakás A belvárosi, XXI. századi, energiatudatos luxus, patinás környezetben… Az V. kerületben lévő impozáns, kifinomult épület egyszerre hagyománytisztelő és korszerű. Utánozhatatlan atmoszférájával, egyedi eleganciájával minden téren kielégíti az igényes lakásokra illetve irodákra vágyók igényeit. Az épület különlegességét a műemléki védettségű környezet, az eklektikus homlokzat, az ezekkel összhangba hozott korszerű építészeti megoldások utcai homlokzat különleges minőségű kőburkolata adják. A hangulatos környék az egyik legfontosabb szempont annak, aki színvonalas irodát vagy otthont keres Budapesten. A másik gyakori feltétel, hogy jól megközelíthető helyen legyen, és vonzerőt jelent az is, ha olyan elegáns, korszerű környezetben lehet dolgozni, lakni, ami minőségi munkára, minőségi életre ad lehetőséget. Ha Ön is egy ilyen kulturális csomópontot keres magának a főváros szívében, akkor mi kínáljuk Önnek az ideális megoldást. Ha Ön minőségre és egyediségre vágyik, már az elhelyezkedése miatt is érdemes ezt az épületet választania. Ez ugyanis a főváros szíve, legpatinásabb kerülete, amely bővelkedik látnivalókban és nevezetességekben, ráadásul a szomszédságában alakítják ki a belváros legnagyobb összefüggő zöldfelületét. Miért éppen a belvárosban, és azon belül miért éppen ebben a házban lenne jó élni? Mert a fejlesztő egy környezet- és felhasználó barát épület fejlesztésén dolgozik, amit összefoglalóan energia tudatos gondolkodásmóddal tervezett és megvalósított épületnek lehetne nevezni. A lakó számára az egyenletes, kiegyensúlyozott hőmérsékleti- és akusztikai viszonyok tapasztalása mellett az üzemeltetési költségek csökkentésében válik kézzel foghatóvá. A mennyezeti sugárzó fűtés-hűtés rendszer az emberi szervezetre gyakorolt kedvező hatása mellett, azt is eredményezi, hogy a 24 C° hőmérséklethez szokott ember 2-3 C°-kal alacsonyabb léghőmérséklet mellett is a 24 C°-nak megfelelő hőérzetet él át, tehát az üzemeltetési költségek csökkenthetők a hagyományos konvekciós fűtéssel szemben. A külső nyílászárók a szokásos 2 rétegű helyett 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, hőhídmegszakításos profilokkal készülnek. Ez a megoldás akusztikai- és termikus komfortnövelő megoldás, amely élettani- és költségmegtakarítási szempontból egyaránt előnyös. Ha már sikerült a külső hatások ellen jól védekeznünk, akkor a friss levegő utánpótlás megoldásáról is érdemes körültekintően gondoskodni, amire kitűnő megoldás a kis légsebességű (huzatmentes) gépi szellőzési rendszer alkalmazása. Az egyes rendeltetési egységek önálló fogyasztásméréssel, telefon-, internet-, tv-kapcsolattal rendelkeznek. A közös területeken, az energiatakarékosság érdekében LED-es világítást alkalmazunk, ahol lehet mozgás érzékelőkkel tovább csökkentve az üzemi időt és így a fogyasztást. A biztonságos élet érdekében videós kaputelefon és 2 zónás riasztó rendszer került kiépítésre. A riasztórendszer egyedi igények (pld. kisállat a lakásban, zónabővítés, bejelzés ügyeletre) esetén szakcég bevonásával tovább módosítható, Vevő költségviselése mellett. A lakás leírása A lakás úgynevezett belső kétszintes, amelynek alsó szintjén egy nappali, egy étkezős konyha, és egy mosdó wc, található. A felső szintjén pedig két hálószoba és egy a közlekedőből elérhető fürdőszoba. Alapterület: 69,39 m2 Bruttó irányár: 75 900 000.- Ft |
Azonosító szám: 5044482, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 7 | XII. ker. (Istenhegy) Szendrő u., 2 szintes épületben, 56 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 2. emeleti, cirkó fűtéses. Panorámás.A lakáshoz van kültéri parkoló. Ár: 24.5 MFt. Megjegyzés: XII. kerület, Szendrő utcában, Nógrádi ucához közeli, családias, biztonságos és nyugodt, vidékies-zöld környezetben. II. emeleti, napfényes, örökpanorámás tégla lakás: a teraszról a Budai Vár és a Duna hidak látszanak, eladó. Az ingatlantól pár percnyire fekszik a 90, 90A (Csillebérc-Moszkva tér), valamint a 212 (Svábhegy-Boráros tér) jelzésű buszok megállója, az Istenhegyi úton. Ugyanitt épült fel Buda egyik legszebb CBA áruháza, ahol többek között bank, posta és egyéb szolgáltatás (gyógyszertár, mosoda, totózó…) is helyet kapott. Társasházi, téglaépítésű lakás, lépcsőházankénti 6 lakással. A Lakás 2 szobás, közlekedőfolyosós, konyhás, wc-s, fürdőszobás felosztású (56 négyzetméter), illetve egy beépített teraszt (10 négyzetméter) is magába ölel. Pincehelyiség, közös tárolórész és egy épület előtti parkolóhely tartozik még hozzá. A fűtés korszerűsítése 1,5 évvel ezelőtt történt új Junker gázkazánra épülő cirkulációs fűtés formájában, mely mindenképpen költséghatékony. A lakás esztétikai felújitásra szorul. A lakóközösség folyamatosan tárgyalja annak az évek óta formálódó igénynek a megvalósítását, mely szerint a társasházak egy szinttel bővülnének. Így az elővásárlási jogot a második emeleti ingatlanok tulajdonosai bírják, kiegészítve egy olyan kedvező ár- és hitellehetőséggel, mely mindenképpen befektetésként is értelmezhető. Adott ingatlan esetében ez a lehetőség fennáll. Terasz: 1,80m x 5,80m (10,44 m2) Szoba: 4,20m x 5,80m (24,36 m2) Fürdőszoba: 1,66m x 2,00m (3,32 m2) WC: 0,65m x 1,20m (0,78m2) Spájz: 1,15m x 0,70m (0,80m2) Előszoba (beépített szekrénnyel): (5,00 m2) Kisszoba: 4,70m x 3,15m (14,80m2) Konyha: 3,55m x 2,00m (7,10 m2) Pincehelyiség: 2,00m x 2,00m (4,00 m2) Belmagasság: 2,6 m Tároló-helyiség: 3 m2 -3 lakás által közösen használt helyiségben |
Azonosító szám: 5546946, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 7 | II. ker. Pusztaszeri út, 3 szintes épületben, 68 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Panorámás.Garázs van. Ár: 60 MFt. Megjegyzés: Eladó 68 nm-es újépítésű 2 hálós,nappalis lakás a Pusztaszeri úton. Első osztályú anyagok felhasználásával épült elegáns lakás csodálatos kilátással, minden igényt kielégítő minőségi felszerelésekkel (minőségi csempék). A lakás teljesen felszerelve klímával, konyhabútorral és alternatív fűtőrendszerrel kerülnek átadásra. A házban garázsok találhatók. |
Azonosító szám: 5581410, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 20 | Budapest, II. ker. Szeréna út, 4 szintes épületben, 139 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti (lift van),. Panorámás.Garázs van. Ár: 79 MFt. Megjegyzés: A 2. kerület egyik közkedvelt részén, páratlan örökpanorámával rendelkező lakás keresi gazdáját. A 96 nm-es lakás hatalmas amerikai konyhás nappalija körben rendelkezik terasszal (86 nm), amiről csodás kilátás nyílik a városra, a Dunára. Két kényelmes hálószobával, gardróbszobával, teljesen felszerelt konyhával, fan-coil fűtéssel rendelkezik. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás nagyon világos. Óvoda, iskola, tömegközlekedés a közelben. Egy garázs és egy tároló tartozik az ingatlanhoz, melyek ára 3 millió forint. |
Azonosító szám: 6024210, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 20 | II. ker. Zöldmáli lejtő, 4 szintes épületben, 61 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 2 félszobás. 2. emeleti, házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Panorámás. Ár: 22.9 MFt. Megjegyzés: Eladó a Zöldmáli lejtő utcában, Gugger hegyre panorámás, csúsztatott zsalus társasházban, tégla válaszfalas, világos, kellemes lakás. Az ingatlan 2. emeleti (lift nélkül), a 61 m2-es alapterületen található a nappali, 2 hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, és nem utolsó sorban a terasz, amelyről csodálatos panoráma nyílik a Gugger hegyre. A lakás nyugati fekvésű, ezért nagyon világos, és tartozik hozzá még egy 8 m2 saját pince is. 2010-ben részben felújították, de természetesen egyedi elképzelések alapján számos megoldás közül lehet válogatni. A közlekedés egyszerű, buszmegálló 1 percre található. A lakást jelenleg bérlők lakják, így befektetésnek is alkalmas. A fűtés házközponti, a közös költség fűtésdíjjal együtt csak 33.000 Ft. A víz és áram egyedi mérőórás |
Azonosító szám: 6038122, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 10 | VIII. ker. Fiumei út, 423 nm-es utcai bejáratos üzlethelyiség eladó. Ár: 390.00 ezer €. Megjegyzés: A Fiumei úton, kíváló lokációval eladásra kínálunk egy 2 szintes, utcai bejáratú iroda-/üzlethelyiséget. Az iroda 2006-ban lett teljesen felújítva. Biztonsági riasztó-, videó és beléptetorendszer is kialakításra került. Az utcai szinten (242m2) 10 iroda, és egy üzlethelyiség található; a pince szinten pedig további 5 iroda, 2 raktér és 2 szervízhelyiség kapott helyet. Közlekedése kitűnő. Keleti pályaudvar 5 percre található. Busz, metró, vonat, stb... Az ingatlan elött lévo teret hamarosan felújítják. A parkolás a környéken (közterületen) ingyenes. Komoly érdeklődés esetén az alábbi telefonszámon kaphat további felvilágosítást. Az ingatlan bérlése is megfelel a tulajdonosnak 7EURO/m2 áron, aki akár vissza is bérelné több évre. |
Azonosító szám: 4387803, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 6 | II. ker. Pusztaszeri út, 565 nm-es telken 280 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 7 szobás. Panorámás.Garázs van. A tetőtér beépített. Ár: 115 MFt. Megjegyzés: Fantasztikus lehetőség egy rózsadombi, Dunára panorámás otthonra. 3 szinten elhelyezkedő 4 hálószobás panorámás családi ház eladó a Pusztaszeri úton. Az ingatlan 1994-ben épült, jelenleg több generáció együttélésére is alkalmas. Ugyanakkor sok lehetőség rejlik benne, ha valaki a saját ízlése alapján szeretné alakítani. A házhoz tartozik egy gyönyörű hátsó kert gyümölcsfákkal. Az épület világos, nagy teraszokkal rendelkezik. A telken található egy önálló 90m2-es alsó épület is, ami jelenleg üzletként üzemel. A különálló épület ára 28 Millió Forint, mely szintén megvásárolható. Kíváló közlekedéssel. A buszmegálló pár percre található, a Kolosy tér pedig 15 perc séta. Irodánk további szolgáltatásai: -Ingatlan értékbecslés -Banksemleges hitelügyintézés -Földhivatali ügyintézés -Ingatlan biztosítás Kapcsolódó szolgáltatások: -költöztetés -felújítás |
Azonosító szám: 4846403, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 1 | Budapest, XI. ker. (Sashegy) Hegyalja út, 1.405 nm-es telken lakóterület eladó. Ár: 124 MFt. Megjegyzés: Tulajdonosi megbízás álta ,befektetésre alkalmas, panorámás , 1405 m2-es Kelet-Nyugati tájolású telek eladó.6 lakásos társasház vagy cégközpont kialakítható. A telek beépítési százaléka 25% L6XI Mk. építési övezetbe tartozik. Az ingatlan kiemelt zöldövezeti területen helyezkedik el, a környék 1930 években épült be villaépületekkel, majd később a jelenlegi társasházakkal. A szilárd útról nyíló ingatlant a gyalogos járda, az ingyenes parkolási lehetőség és a buszmegálló közelségének köszönhető a kedvező elhelyezkedése. Összközműves,a 120 m2 ház 1938-ban épült, melynek bontása, vagy teljes körű felújítása szükséges. Irodánk további szolgáltatásai: -Ingatlan értékbecslés -Banksemleges hitelügyintézés -Földhivatali ügyintézés -Ingatlan biztosítás -Ingatlancsalás elleni biztosítás Kapcsolódó szolgáltatások: -költöztetés -felújítás |
Azonosító szám: 5245499, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 20 | Budapest, II. ker. (Adyliget - II/A) Nagykovácsi út, 670 nm-es telken 260 nm-es luxus családi ház eladó. A ház 5 szobás. Panorámás.Garázs van. Ár: 128 MFt. Megjegyzés: A Hill Side Residence lakópark Budapest természetvédelmi területe mellett, az Ameriakai és Francia Iskola közelében, az Ördögárok patak völgyében húzódó út mentén kiszemelt teleken épült, mely szinte minden pontjáról gyönyörű panorámával bír. A telekre épülő házak nem keltik zsúfoltság látszatát, a panoráma biztosítása minden háznál, lakásnál biztosított, emellett a minőségi lakótér egyik meghatározó ismérve a fény. A házakat ezért úgy tervezték, mintha azok mindig is a táj örök-új részei lettek volna. A lakópark 24 órás portaszolgálattal rendelkezik, valamint a teljes belső terület biztonságát kamerák őrzik. A minimál stílusban épült luxus villa, neves holland építész által tervezett (az Allee bevásárlóközpont tervezője egyben), minden részletében a kényelmet és biztonságot szolgálja. A gyerekeknek autóforgalomtól védett, színvonalas játszótér került kialakításra. 260 m2 alapterületen, hatalmas és kényelmes életterek lettek kialakítva (lásd alaprajz), tágas 70 m2 nappali-étkezővel, 3 fürdőszobával és 4 különnyíló hálószobával, mindegyikben gardróbszekrény található. A szobák padlófűtésesek, parketta burkolattal. A konyhabútor olasz, háztartási gépekkel felszerelve. Valamennyi helyiség hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően világos és napfényes. További kérdések esetén állok szíves rendelkezésükre. Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek. |
Azonosító szám: 5546811, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 4 | II. ker. Felvinci út, 3 szintes épületben, 115 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 szobás. 2. emeleti (lift van),egyéb fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 95 MFt. Megjegyzés: rjytkiol |
Azonosító szám: 5581611, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 18 | Budapest, II. ker. Szemlőhegy u., 3 szintes épületben, 167 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 5 + 3 félszobás. 1. emeleti (lift van),. Panorámás.Garázs van. Ár: 84.4 MFt. Megjegyzés: Csendes, nyugodt környezetben, öt percre a belvárostól, a 2. kerület közkedvelt részén, a Szemlőhegyen eladó egy 146 nm-es, 46 nm-es terassszal rendelkező újépítésű luxus lakás. A teljesen felszerelt lakásban igényes konyhabútor, beépített minőségi gépek, hűtőszekrény, gardróbszoba, igényes burkolatok találhatók. A három kényelmes hálószoba fürdőszobával (zuhanykabin és kád), gardróbszobával rendelkezik. Hatalmas amerikai konyhás nappalija terasszal nagyon világos. Iskola, tömegközlekedés a közelben . Az épületben lift található és a lakásba nyílik. A lakáshoz tároló és garázs vásárolható 3 millió forintért. |
Azonosító szám: 4940756, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 20 | XXII. ker. Sipka u., 602 nm-es telken 3 szintes épületben, 253 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 4 szobás. Panorámás.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépített. Ár: 65 MFt. Megjegyzés: Az M0 autópálya közelében….Jól elérhető és megtalálható helyen, vállalkozás üzemeltetésére alkalmas, jelenleg mérőműszer gyártásra rendelkező működési engedéllyel. Eladó egy 2004-ben épült, 253 m2 alapterületű családi ház, egy 602 m2 területű telken. A telek a régi balatoni út és az M0 autópálya csomópontjának közelében található. A hely forgalmas volta és a könnyű megtalálhatósága az ingatlant valamilyen vállalkozás alapítására, vagy a jelenlegi (mérőműszer gyártás) folytatására predesztinálja. Csak egy ötlet, a számtalan lehetőség közül: régi Balatoni út és a házat feltáró út között lévő közterület vendéglátó egység céljára is bérbe vehető. A telek ék alakú, dél-felé hegyesedő. Az építmény a telek északi, szélesebb sarkában helyezkedik el. A telek felső 1/3 hosszán több mint egy szintet lejt dél-felé. Ebből következően a pince szinten kialakított, 156 m2 alapterületű garázs-műhely csak a déli oldala felől rendelkezik homlokzattal. Ez a morfológiai adottság egyben szeparálja a fölötte elhelyezkedő lakórésztől, ami a nagy alapterületű pince felett, nagyjából középen helyezkedik el. A lakás padlószintje cca. 1,5 m-rel magasabban mint a környező teraszok, amelyek pince födémének a teteje is egyben, Ebből a geometriai kialakításból adódik, hogy a műhely közepe napfényes, világos, mert nagy méretű ablaksávok vannak lakóépület lábazati falában. A lakórész a felső szinten, független bejárattal rendelkezik. A pinceszint ház által le nem fedett területei kerámiával burkolt teraszként funkcionálnak. A lakó terület, a család jelenlegi élethelyzetének megoldása érdekében, két egymástól független bejárattal rendelkező, szeparált lakrészt tartalmaz. Az egyik lakrész egy 23 m2 alapterületű, 30 m2 terasszal rendelkező kislakás a nagymamának, a másik pedig egy 73,96 m2 alapterületű, nappali+ 2 hálószobás összkomfortos lakás. Ez a lakás jelenleg egy belső lépcsővel közvetlen kapcsolata van a műhely szintjével. A jelenlegitől eltérő használati szándék esetén a belső lépcső megszüntethető, és így egy 103 m2 alapterületű nappali+3 hálószobás, duplakomfortos lakás alakítható ki. A telek összközműves, illetve zárt rendszerű szennyvíztárolóval rendelkezik. Az épület fűtése a pince szinten elhelyezkedő vegyes tüzelésű kazánról működtetett padlófűtés. Az épület irányára: 65.000.000.-Ft További kérdések esetén állok szíves rendelkezésre. Irodánk további szolgáltatásai: -Exkluzív ingatlan keresés -Ingatlan értékbecslés -Bank semleges hitelügyintézés -Földhivatali ügyintézés -Ingatlan biztosítás Kapcsolódó szolgáltatások: -költöztetés -felújítás - építészeti, belső építészeti/lakberendező tanácsadás |
Azonosító szám: 4968396, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 4 | V. ker. Belváros, 9 szintes épületben, 50 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 4. emeleti (lift van),házközponti fűtéses. Utcai kilátás. Ár: 54.9 MFt. Megjegyzés: IV. em. 1. lakás A belvárosi, XXI. századi, energiatudatos luxus, patinás környezetben… Az V. kerületben lévő impozáns, kifinomult épület egyszerre hagyománytisztelő és korszerű. Utánozhatatlan atmoszférájával, egyedi eleganciájával minden téren kielégíti az igényes lakásokra illetve irodákra vágyók igényeit. Az épület különlegességét a műemléki védettségű környezet, az eklektikus homlokzat, az ezekkel összhangba hozott korszerű építészeti megoldások utcai homlokzat különleges minőségű kőburkolata adják. A hangulatos környék az egyik legfontosabb szempont annak, aki színvonalas irodát vagy otthont keres Budapesten. A másik gyakori feltétel, hogy jól megközelíthető helyen legyen, és vonzerőt jelent az is, ha olyan elegáns, korszerű környezetben lehet dolgozni, lakni, ami minőségi munkára, minőségi életre ad lehetőséget. Ha Ön is egy ilyen kulturális csomópontot keres magának a főváros szívében, akkor mi kínáljuk Önnek az ideális megoldást. Ha Ön minőségre és egyediségre vágyik, már az elhelyezkedése miatt is érdemes ezt az épületet választania. Ez ugyanis a főváros szíve, legpatinásabb kerülete, amely bővelkedik látnivalókban és nevezetességekben, ráadásul a szomszédságában alakítják ki a belváros legnagyobb összefüggő zöldfelületét. Miért éppen a belvárosban, és azon belül miért éppen ebben a házban lenne jó élni? Mert a fejlesztő egy környezet- és felhasználó barát épület fejlesztésén dolgozik, amit összefoglalóan energia tudatos gondolkodásmóddal tervezett és megvalósított épületnek lehetne nevezni. A lakó számára az egyenletes, kiegyensúlyozott hőmérsékleti- és akusztikai viszonyok tapasztalása mellett az üzemeltetési költségek csökkentésében válik kézzel foghatóvá. A mennyezeti sugárzó fűtés-hűtés rendszer az emberi szervezetre gyakorolt kedvező hatása mellett, azt is eredményezi, hogy a 24 C° hőmérséklethez szokott ember 2-3 C°-kal alacsonyabb léghőmérséklet mellett is a 24 C°-nak megfelelő hőérzetet él át, tehát az üzemeltetési költségek csökkenthetők a hagyományos konvekciós fűtéssel szemben. A külső nyílászárók a szokásos 2 rétegű helyett 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, hőhídmegszakításos profilokkal készülnek. Ez a megoldás akusztikai- és termikus komfortnövelő megoldás, amely élettani- és költségmegtakarítási szempontból egyaránt előnyös. Ha már sikerült a külső hatások ellen jól védekeznünk, akkor a friss levegő utánpótlás megoldásáról is érdemes körültekintően gondoskodni, amire kitűnő megoldás a kis légsebességű (huzatmentes) gépi szellőzési rendszer alkalmazása. Az egyes rendeltetési egységek önálló fogyasztásméréssel, telefon-, internet-, tv-kapcsolattal rendelkeznek. A közös területeken, az energiatakarékosság érdekében LED-es világítást alkalmazunk, ahol lehet mozgás érzékelőkkel tovább csökkentve az üzemi időt és így a fogyasztást. A biztonságos élet érdekében videós kaputelefon és 2 zónás riasztó rendszer került kiépítésre. A riasztórendszer egyedi igények (pld. kisállat a lakásban, zónabővítés, bejelzés ügyeletre) esetén szakcég bevonásával tovább módosítható, Vevő költségviselése mellett. A lakás leírása A lakás a mai- és a régebbi korok fiatalemberei számára készült, úgynevezett legénylakásnak felel meg, de alkalmas egy emberpár együttélésére is. A lakás ba lépve egy előtérben találjuk magunkat ahonnan nyílik egy amerikai konyhás nappali-étkező, egy hálószoba és egy fürdőszoba. Alapterület: 50,21 m2 Bruttó irányár: 54 900 000.- Ft • Amerikai konyhás nappali 25 m2 • Előszoba 7 m2 • Hálószoba 12 m2 • Fürdőszoba 5 m2 |
Azonosító szám: 5006940, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 16 | Pest megye, Fót, 330 nm-es telken 128 nm-es sorház eladó. A ház 4 szobás. Kertre néző.Garázs van. Ár: 34 MFt. Megjegyzés: A fótligeti zöldövezeti, csendes lakóterületen belül jellemzően családi, iker és sorházak épülnek, amelyek a döntően Budapestről és az agglomeráció más községeiből átköltöző fiatalok számára biztosítanak családias közösségi teret. Az most elkészülő lakópark és családias biztonságos környezete a „Született feleségek” sorozatát juttatja eszünkbe. A területen megvalósuló minőségi és harmonikus életkörülmények megteremtése és fenntartása érdekében számos szolgáltatás van jelen (porta és recepciószolgálat, közös használatú viacolor járdák, térvilágítás, 1 ha park és játszótér stb) A ligetes fás lakóparkban jelenleg 5 lakás eladó, melyek folyamatosan költözhetőek. A változatos 120 - 128 nm-es alaprajzokkal, saját kerttel és terasszal rendelkező sorházi lakások belső kétszintesek, erkélyekkel és automata kapus garázsokkal ellátva. Az igényes kivitelezés és anyagok a külső és belső terek minőséget tükrözik. A saját bejáratú sorházi lakások egyedi cirkófűtésűek, padlófűtéssel kiegészítve. További részletekért hívjon bizalommal. |
Azonosító szám: 5804644, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 9 | Pest megye, Pilisszentkereszt(Dobogókő), Fény utca, 825 nm-es telken 270 nm-es duplakomfortos családi ház eladó. A ház 6 szobás. Panorámás.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépített. Ár: 230.00 ezer €. Megjegyzés: Exkluzív ajánlat! Eladásra kínálunk egy egyedi fekvésű ingatlant a varázslatos Dobogókő központjában. A családi ház egy 825m2-es telken helyezkedik el. A 3 szintes épület bruttó 270m2-es, amihez egy gyönyörű, folyamatosan gondozott kert kapcsolódik. Emellett még egy garázs és tároló is tartozik az ingatlanhoz. Az alsó szinten egy különálló kertkapcsolatos apartman (konyhával/fürdővel) és egy nagy társalgó/relax szoba kapott helyet, illetve a kazán is itt található. A bejárati szinten helyezkedik el az amerikai konyhás nappali és egy háló, illetve a fürdőszoba és wc és az előszoba. A felső szinten 3 hálószoba és egy fürdő található. A telek különlegessége, hogy az épület alatt egymást keresztező Lei és Szent György vonal kivételes pozitív földi energiát sugároz ezen a ponton. E pozitív adottságot kihasználva folyamatosan szerveznek gyógyításokat, tanfolyamokat, összejöveteleket az ingatlanban. Aki ott járt mind pozitív élménnyel távozott és rendszerint visszalátogatott a késöbbiekben is. Az utca aszfaltos, csatornázott, teljes infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc séta a dobogókői kilátó és a körülötte lévő szent kegyhelyek. |
Azonosító szám: 5903740, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 8 | XIII. ker. Cserhalom u., 7 szintes épületben, 54 nm-es tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 4. emeleti (lift van),házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Kertre néző.Garázs van. Ár: 25.38 MFt. Megjegyzés: Duna-parti, hangulatos, újépítésű, azonnal költözhető, 54 nm-es, teraszos, panorámás lakás várja új tulajdonosát. Igényes lkaóparkban kerültek kialakításra ezek az igényes beltéri burkolóanyagokkal készült lakások. A lakás nappali 1 hálós, felszerelt konyhával, ami ideális fiatal párok részére is. D-DNY-i fekvésű. Kiváló infrastruktúra: Duna Pláza, konditerem, kávézók, sétálópark a közelben. Jó közlekedés. A Duna part 1 percre. Ugyanebben a lakóparkban még számos, változatos alaprajzú és méretű lakást kínálunk eladásra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal |
Azonosító szám: 5903828, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 20 | XIII. ker. Turóc u., 7 szintes épületben, 124 nm-es tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 szobás. 7. emeleti (lift van),házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Panorámás.Garázs van. Ár: 52.16 MFt. Megjegyzés: 13. kerületi duna-parti óriási akciók!!! A 20 legnagyobb lakás 20% kedvezménnyel kapható!!! (A feltüntetett ár már tartalmazza a kedvezményt!) A Duna-parton, a Dunához közel kínáljuk eladásra ezt a 3 hálós, hatalmas nappalis, 2 teraszos lakást. Nagyon világos, csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a hegyekre. 2 fürdőszobával (igényes csempével), felszerelt konyhával, gardróbszobákkal várja az érdeklődőket. A szép belső udvarban a gyerekek biztonságosan játszhatnak. A felnőttek kényelméről kávézók gondoskodnak, a közelben pedig a Duna Pláza is megtalálható. Metró, busz a közelben. Ezen kívül garázsok is elérhetők akciós áron. Ugyanebben a lakóparkban még számos, változatos alaprajzú és méretű lakást kínálunk eladásra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! |